Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων
Hellenic Property Federation
Hellenic Property Federation
Σιωπηρή de facto δίμηνη παράταση έως το τέλος Αυγούστου δόθηκε από το Κτηματολόγιο στους ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα στον Δήμο της Αθήνας προκειμένου να διορθώσουν - στην περίπτωση που υπάρχουν λάθη- τα αποτελέσματα της επεξεργασίας των δηλώσεων που έγιναν στο Κτηματολόγιο το 2008. Σημειώνεται ότι η ως τώρα προθεσμία διορθώσεων έληγε την Δευτέρα 24 Ιουνίου.
Μετά από το αίτημα που υπέβαλε η ΠΟΜΙΔΑ για παράταση και τις σχετικές διαβουλεύσεις που επακολούθησαν, επικράτησε η άποψη ο ανάδοχος να συνεχίσει να παραλαμβάνει άτυπα τις αιτήσεις διόρθωσης και να προβαίνει στις απαραίτητες συμπληρώσεις και διορθώσεις των κτηματολογικών εγγραφών και μετά τη λήξη της προθεσμίας της προανάρτησης έως και την υποβολή της κτηματολογικής βάσης.
Διευκρινίζεται ότι η ανάδοχος κοινοπραξία που τρέχει τη φάση της προανάρτησης για τον μεγαλύτερο Δήμο της χώρας έχει ένα περιθώριο δύο μηνών (έως 24 Αυγούστου) προκειμένου να παραδώσει τη βάση της ανάρτησης στο Κτηματολόγιο. Στην ουσία, όπως λένε οι ίδιες πηγές, "έχουμε παράταση χωρίς να έχει δοθεί τυπικά παράταση".
Η διαδικασία της καθαυτό ανάρτησης αναμένεται να ακολουθήσει έπειτα από επτά μήνες. Στη φάση αυτή θα δημοσιοποιηθούν τα διορθωμένα στοιχεία της κτηματογράφησης και οι δικαιούχοι, όπως λένε από το Κτηματολόγιο, θα έχουν εκ νέου τη δυνατότητα να υποβάλουν αιτήσεις διόρθωσης κτηματολογικής εγγραφής και κυρίως ενστάσεις κατά του περιεχομένου τους.
Υπενθυμίζεται ότι η παράταση αυτή προέκυψε μετά από αίτημα στις 17/6 της ΠΟΜΙΔΑ η οποία είχε ζητήσει παράταση έως τα τέλη Αυγούστου αφού όπως υποστηρίζει το Υποθηκοφυλακείο Αθηνών παρέμεινε κλειστό για μεγάλο χρονικό διάστημα με συνέπεια να χρειάζεται τουλάχιστον ένας μήνας για να δοθεί οποιοδήποτε πιστοποιητικό μεταγραφής που είναι η συνηθέστερη έλλειψη στους ιδιοκτησιακούς τίτλους.
Στο μεταξύ, μέχρι την περασμένη Τρίτη, επισκέφθηκαν το Γραφείο Κτηματογράφησης που λειτουργεί στο Γαλάτσι προκειμένου να ελέγξουν τα στοιχεία τους 16.346 ιδιοκτήτες, ενώ την Τετάρτη πέρασαν από εκεί πάνω από 1.000. Οι αιτήσεις διόρθωσης που έχουν υποβληθεί ανέρχονται σε 24.000, ενώ έχουν εκτυπωθεί και 156.000 κτηματολογικά αποσπάσματα.
Τι προηγήθηκε
Στις 24 Ιουνίου λήγει η δίμηνη προθεσμία προανάρτησης των κτηματογραφικών στοιχείων που έχουν δηλωθεί προ 11ετίας από τους ιδιοκτήτες ακίνητων εντός του Δήμου Αθηναίων, ώστε οι ενδιαφερόμενοι πολίτες να έχουν πρόσβαση και γνώση στα στοιχεία των δικαιωμάτων τους επί των ακινήτων τους, τα οποία δήλωσαν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, και να έχουν τη δυνατότητα ευχερούς και ανέξοδης διόρθωσής τους. Η δίμηνη προθεσμία που δόθηκε, και συνέπεσε με τις εκλογικές αναμετρήσεις αποδείχθηκε πλήρως ανεπαρκής. Για το λόγο αυτό η ΠΟΜΙΔΑ απέστειλε στους αρμοδίους την ακόλουθη επιστολή, θέτοντας επί τάπητος και ένα ακόμη σημαντικό θέμα, αυτό της τύχης των ακινήτων "αγνώστου ιδιοκτήτη"!
Η επιστολή έχει ως εξής:
Προς τον Υπουργό ΥΠΕΝ κο Γιώργο Σταθάκη
Τον Υφυπουργό Περιβάλλοντος κο Γιώργο Δημαρά
Τον Πρόεδρο του «ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ» Καθηγητή κο Βύρωνα Νάκο
ΚΟΙΝ. Στον Δήμαρχο Αθηναίων κ. Γιώργο Μπρούλια
Ενταύθα Αθήνα, 17.6.2019
ΘΕΜΑ: Αίτημα παράτασης προθεσμίας κτηματογραφικής προανάρτησης Δήμου Αθηναίων.
Στις 24 Ιουνίου λήγει η δίμηνη προθεσμία προανάρτησης των κτηματογραφικών στοιχείων που έχουν δηλωθεί προ 11ετίας από τους ιδιοκτήτες ακίνητων εντός του Δήμου Αθηναίων, ώστε οι ενδιαφερόμενοι πολίτες να έχουν πρόσβαση και γνώση στα στοιχεία των δικαιωμάτων τους επί των ακινήτων τους, τα οποία δήλωσαν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, και να έχουν τη δυνατότητα ευχερούς και ανέξοδης διόρθωσής τους.
Όμως ατυχώς το δίμηνο αυτό διάστημα συνέπεσε κατά το μεγαλύτερο και κρίσιμο μέρος του με την διεξαγωγή των ευρωπαικών και αυτοδιοικητικών εκλογών, λόγω των οποίων το Υποθηκοφυλακείο Αθηνών παρέμεινε κλειστό επί μεγάλο διάστημα. Ετσι η προθεσμία χορήγησης οποιουδήποτε πιστοποιητικού μεταγραφής, που είναι η συνηθέστερη έλλειψη στους ιδιοκτησιακούς τίτλους, πραγματοποιείται ένα ολόκληρο μήνα μετά την κατάθεση της σχετικής αίτησης, με πιθανή και νέα καθυστέρηση λόγω των επερχομένων εθνικών εκλογών.
Εξ αυτών των λόγων είναι σήμερα προφανής και απόλυτα αναγκαία η άμεση παράταση της προανάρτησης επί δίμηνο, ήτοι μέχρι το τέλος Αυγούστου 2019, ώστε να δοθεί ο αναγκαίος χρόνος, μετά τη διεξαγωγή και των εθνικών εκλογών, σε όλους τους ενδιαφερόμενους να ελέγξουν τις εγγραφές τους, να συγκεντρώσουν και να προσκομίσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά, και να συντάξουν και να υποβάλλουν ηλεκτρονικά ή αυτοπροσώπως την προβλεπόμενη Αίτηση Επανεξέτασης Κτηματολογικών Στοιχείων.
Με την ευκαιρία επαναφέρουμε στο δημόσιο διάλογο και στις νέες αυτοδιοικητικές αρχές την πρότασή μας τα αδήλωτα και «αγνώστου ιδιοκτήτη» ακίνητα να μην περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο, σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν. 2664/1998, αλλά στους οικείους ΟΤΑ. Η πρόταση αυτή έχει ιδιαίτερη αξία ειδικά για το Δήμο Αθηναίων, ο οποίος θα μπορούσε άμεσα και ανέξοδα να δημιουργήσει τον πρώτο πυρήνα «κοινωνικής κατοικίας» στη χώρα μας, από τις αδήλωτες κατοικίες που θα περιέλθουν σ΄αυτόν, αντί να περιέλθουν στο Δημόσιο και εν συνεχεία, μοιραία στο «Υπερταμείο»!
Ο Πρόεδρος
Στράτος Ι. Παραδιάς
