Κάποιοι που δεν είστε καν μέλη της οργάνωσής μας και συνεπώς δεν έχετε ούτε συμμετοχή, ούτε ενημέρωση για τους αγώνες μας, κατά καιρούς διαμαρτύρεστε και μας επικρίνετε για το τι κάνουμε και γιατί δεν λύνουμε επιτέλους τα προβλήματα των ιδιοκτητών (!)

Όμως το ερώτημα αυτό φίλες και φίλοι ιδιοκτήτες, θα πρέπει πρώτα να το απευθύνετε στον εαυτό σας! Χωρίς να έχετε οποιαδήποτε συνεισφορά στον δύσκολο και ατέρμονα αυτόν αγώνα, τι φαντάζεστε ότι ...σας νομιμοποιεί να κατηγορείτε αυτούς που αγωνίζονται επί δεκαετίες και μάλιστα με σημαντικότατα αποτελέσματα, ιδιαίτερα κατά τις προ κρίσης εποχές;

Εμείς κάνουμε και θα κάνουμε πάντοτε αυτό που πρέπει και βέβαια αυτό που μπορούμε, με τα μέσα και τη δυναμική που μας δίνουν τα μέλη μας. Αν λοιπόν αυτό δεν σας φτάνει και θέλετε κάτι καλύτερο, αντί να ...γκρινιάζετε, πατήστε το κουμπί της "ΕΓΓΡΑΦΗΣ" και ελάτε και σεις για να δυναμώσει η φωνή μας και η δράση μας!!!

Για την ενημέρωση όλων, παραθέτουμε μιά επιγραμματική απαρίθμηση των επιτυχιών της ΠΟΜΙΔΑ κατά τις τέσσερις και πλέον δεκαετίες της λειτουργίας της. Επίσης στο τελευταίο τμήμα ("Οργανωτικά θέματα") παραθέτουμε και τους νόμους με τους οποίους η ΠΟΜΙΔΑ έχει αναγνωριστεί ως επίσημος εκπρόσωπος των ιδιοκτητών ακινήτων της χώρας. 

Στη μισθωτική νομοθεσία:

·        1984: Αποποινικοποίηση της υπέρβασης του θεμιτού μισθώματος κατοικιών

·        1987: Καθιέρωση ελάχιστου μισθώματος 4,5% στις μισθώσεις κατοικιών

·        1989: Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης στις επαγγελματικές μισθώσεις κατοικιών

·        1991: Καθιέρωση ελαχίστου μισθώματος 6% στις εμπορικές μισθώσεις

·        1991: Απελευθέρωση των διατηρητέων και κατοικιών μεγάλου εμβαδού

·        1994-97: Σταδιακή απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων

·        1994-97: Σταδιακή απελευθέρωση των μισθώσεων κατοικιών- τιμαριθμική αναπροσαρμογή ενοικίων

·        1997: Θέσπιση ταχείας διαδικασίας αποβολής των δύστροπων μισθωτών (διαταγή απόδοσης μισθίου)

·        1999: Σεισμός Αττικής: Αποτροπή επιβολής ενοικιοστασίου και απαλλαγή μισθωμάτων σεισμοπαθών από φόρο εισοδήματος 

         (ΣΗΜ.:  Αποφάσεις ΥΠΕΧΩΔΕ 3876/14.9.1999 και 4947/12.10.1999, Αρθρο 18, παρ. 5 Ν. 2768/1999, ΦΕΚ 273Α΄) 

·        2011: Θέσπιση σοβαρών προϋποθέσεων για μείωση ενοικίων από τις Επιτροπές

·        2012: Επιτάχυνση & βελτίωση της διαδικασίας αποβολής δύστροπων μισθωτών

·        2012: Περιορισμός σε 6μηνο της ευθύνης εκμισθωτών για φύλαξη πραγμάτων    

         2013: Καταχώρηση των μισθωτικών και εξωστικών αποφάσεων στον "Τειρεσία" από 1.7.2013

         2014: Απελευθέρωση των νέων εμπορικών μισθώσεων, περιορισμός προστασίας και αποζημιώσεων στις υφιστάμενες 

         2016: Νομοθετική αναγνώριση των βραχυχρονίων μισθώσεων κατοικιών (AirBnb)

         2020: Επιστροφή του 30%, 50%, 60% (Ν.Π.) και 80% της μείωσης ενοικίων λόγω COVID, αφορολόγητου & ακατάσχετου.  

         2021-22: Επίτευξη συνολικών αποζημιώσεων ιδιοκτητών ύψους 950.000 € για τις μειώσεις ενοικίων 2020-2021!

Στη φορολογική νομοθεσία:

·        1980: Πρώτη κατάργηση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας

·        1980: Εισήγηση για την απαλλαγή ΦΜΑ για αγορά πρώτης κατοικίας

·        1982: Επιστροφή των δηλώσεων ΦΑΠ μετά από δύο μαχητικές διαδηλώσεις

·        1987: Αύξηση του αφορολογήτου ΦΑΠ μετά από ογκώδη διαδήλωση

·        1992: Δεύτερη κατάργηση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας

·        1993: Μείωση των αντικειμενικών αξιών ακινήτων κατά 40%

·        1996: Μείωση στο 20% των δημοτικών τελών για τα «κλειστά» ακίνητα

·        1998: Μη συνυποβολή εντύπων υπολογισμού ΦΜΑΠ από τα φυσικά πρόσωπα

·        1999: Φορολογική απαλλαγή των μισθώσεων προς τους σεισμοπαθείς

·        2002: Μαζικές προσφυγές ΟΤΑ & ανάκληση της νέας αύξησης αντικειμενικών αξιών

·        2005: Πλήρης απαλλαγή των «κλειστών» ακινήτων από τα δημοτικά τέλη

·        2006: «Κατάργηση» του φόρου κληρονομιάς-γονικής παροχής ακινήτων

·        2008: Τρίτη κατάργηση του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας

·        2009: Το αυτόματο κλείσιμο των υποθέσεων ΦΜΑΠ περιόδου 1997-2008

·        2010: Φόρος κληρονομιάς – γον. παροχής που να μην υπερβαίνει το ΦΜΑ (10%)

·        2011: Απαλλαγή των μη ρευματοδοτούμενων και των κοινόχρηστων από το ΕΕΤΗΔΕ

         2014: Μείωση ΕΝΦΙΑ κατά 20% για τα κενά και μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα

         2014: Αναστολή φόρου υπεραξίας – τεκμήριο αγοραστή βάσει αξίας μεταβιβαστικού συμβολαίου

         2015: Ρητή διευκρίνιση ότι για την ιδιοκατοίκηση δεν προκύπτει εισόδημα από ακίνητη περιουσία

         2015: Επαναφορά της δυνατότητας εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων

         2015: Νομοθετική καθιέρωση της αναβολής φορολόγησης των ανείσπρακτων μισθωμάτων 

         2018: Νέα νομοθετική κατοχύρωση της απαλλαγής κενών ακινήτων από τα δημοτικά τέλη

         2019: Εκπτωση φόρου 40% για εργασίες ενεργειακής, λειτουργικής και αισθητικής αναβάθμισης κτιρίων

         2020: Διαγραφή όλων των αναδρομικών χρεώσεων δημοτικών φόρων και τελών και καταβολή διαφορών σε 24 μήνες

         2021: Γονικές παροχές - δωρεές προς εγγόνια με αφορολόγητο ποσό 800.000 ευρώ

         2022: Βελτίωση όρων έκδοσης βεβαίωσης μη οφειλής ΤΑΠ, μόνον για μιά πενταετία

        2023: Περιορισμός στη δεκαετία των αναδρομικών χρεώσεων αδήλωτων επιφανειών στους Δήμους

        2023: Οριστική κατάργηση επισύναψης πιστοποιητικού ΤΑΠ στα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων.

 

        Στα πολεοδομικά, τεχνικά και θεσμικά θέματα:

    1996-98: Κτηματολόγιο: Παρέμβαση για τη μη κατάργηση των υποθηκοφυλακείων  

·        2001: Παρέμβαση στην αναθεώρηση Συντάγματος για απαλλοτριώσεις - επιτάξεις

·        2003: Απεμπλοκή των οικοπέδων από τις δημευτικές δασικές διατάξεις

·        2003: Επίλυση του ιδιοκτησιακού προβλήματος των εντός σχεδίου ακινήτων

         2009: Καθιέρωση λογικών κανόνων ανακαίνισης των παλαιών ανελκυστήρων

·        2009-2010: Θέσπιση δυνατότητας τακτοποίησης ημιυπαιθρίων χώρων

·        2011-2013: Θέσπιση δυνατότητας τακτοποίησης αυθαιρέτων χώρων

·        2012: Κατάργηση του ελάχιστου κόστους των ενεργειακών πιστοποιητικών

         2016: Παρέμβαση στις μισθώσεις κατοικιών για φιλοξενία προσφύγων

         2017: Περιστολή των διατάξεων περί "ταυτότητας κτιρίου" και ακυρότητας μισθώσεων

         2019: "Ταυτότητα Κτιρίου" : Καθιέρωση της "ταυτότητας" μεμονωμένης οριζόντιας ιδιοκτησίας. 

         2020: Εκ νέου ανάρτηση δασικών χαρτών με συμπερίληψη των ιδιωτικών ιδιοκτησιακών δικαιωμάτων. Παρέμβαση στο ΣτΕ.

         2020: Αυτοδίκαιη άρση ρυμοτομ. δεσμεύσεων, μονομερής τροποποίηση οριζ. ιδιοκτησιών για τακτοποιήσεις αλλαγών.

         2019-21: Νίκη ΠΟΜΙΔΑ στο ΣτΕ: Συνταγματική η αναθεώρηση δασικών χαρτών που πέτυχε η ΠΟΜΙΔΑ.

         2022: Νομιμοποίηση θέσεων στην πυλωτή με χιλιοστά του οικοπέδου ως παραρτημάτων ιδιοκτησιών πολυκατοικιών

         2023: Δυνατότητα μονομερούς τακτοποίησης και τροποποίησης σύστασης γειτονικών διαμερισμάτων

Στα οργανωτικά θέματα:

·        1983: Ίδρυση-έναρξη λειτουργίας Γραφείου Ενημερώσεως Ιδιοκτητών

·        1984: Εισδοχή στη Διεθνή Ένωση Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI)

·        1985: Έναρξη έκδοσης του περιοδικού "ΤΑ ΝΕΑ ΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ"

·        1987-2002: Σταδιακή απόκτηση ιδιόκτητου συγκροτήματος γραφείων

·        2000: Έναρξη λειτουργίας της ιστοσελίδας www.pomida.gr

·        2004: Έναρξη λειτουργίας του προγράμματος ομαδικής ασφάλισης κτιρίων μελών

·        2007: Η ΠΟΜΙΔΑ μέλος στο Εθνικό Συμβούλιο κατά της Φοροδιαφυγής (Ν. 3610/07)

·        2009: Ιδρυση Γραφείου Ευρωπαικών Υποθέσεων (λόμπυ) στις Βρυξέλλες μέσω της UIPI

·        2010: Εναρξη λειτουργίας του εκπτωτικού προγράμματος «ΟΙΚΟΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ»

·        2011: Η ΠΟΜΙΔΑ εκπρόσωπος των εκμισθωτών στις Επιτροπές Μισθώσεων (Ν. 4013/11).

         2016: Διοργάνωση στην Αθήνα της Παγκόσμιας "Ημέρας Ιδιοκτησίας" ως Ανθρώπινου Δικαιώματος.

         2018: Εναρξη λειτουργείας προγράμματος παροχής ηλ. ρεύματος & online ασφάλισης κατοικιών

         2020: Η ΠΟΜΙΔΑ μέλος του νέου Εθνικού Συμβουλίου Χωροταξίας (Ν. 4759/20)

         2020: Διοργάνωση ενημερωτικών σεμιναρίων & εκδηλώσεων με ζωντανή διαδικτυακή αναμετάδοση.

         2024: Προσφορά προς τα μέλη υπηρεσιών διαχείρισης πολυκατοικιών (πρόγραμμα Billys) & σύνδεσης WIFI της NOVA

         2024: Η ΠΟΜΙΔΑ μέλος του Παρατηρητηρίου Ιδιωτικής Ασφάλισης Κατά Φυσικών καταστροφών» (Ν. 5116/2024).