«ΔΙΕΘΝΗΣ ΗΜΕΡΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ» ΚΑΙ  ΝΟΜΙΚΟ ΣΕΜΙΝΑΡΙΟ  ΜΕΛΩΝ ΠΟΜΙΔΑ

Η απηνής φορολογική δίωξη που υφίστανται οι ιδιοκτήτες ακινήτων στη χώρα μας και η επαπειλούμενη περαιτέρω επιδείνωση της θέσης τους με τις αποφάσεις που αναμένονται το 2018 για τον ΕΝΦΙΑ και τις αντικειμενικές αξίες, που θίγουν τον πυρήνα του ιδιοκτησιακού δικαιώματος, ήταν τα βασικά θέματα συζήτησης κατά τον εφετεινό επίσημο Εορτασμό της Διεθνούς Ημέρας Ιδιοκτησίας (UIPI International Property Day) που πραγματοποιήθηκε απόψε στα γραφεία της ΠΟΜΙΔΑ. Η εκδήλωση περιλάμβανε νομικό σεμινάριο με θέμα "H ιδιοκτησία ως ανθρώπινο δικαίωμα", στο πλαίσιο του οποίου διακεκριμένοι νομικοί και στελέχη της ΠΟΜΙΔΑ έκαναν σχετικές τοποθετήσεις και παρουσιάσεις και απάντησαν στις ερωτήσεις των μελών της οργάνωσης.  Ειδικότερα:

* Ο Πρόεδρος των Συμβολαιογράφων κ. Γιώργος Ρούσκας αναφέρθηκε στην πληθώρα των δικαιολογητικών που απαιτούνται για τις συμβολαιογραφικές πράξεις επί ακινήτων, τα οποία αντί να μειώνονται προκειμένου να διευκολυνθούν οι πολίτες, αντίθετα συνεχώς αυξάνονται, μεταβάλλοντας την προετοιμασία και του πλέον απλού μεταβιβαστικού συμβολαίου σε έναν πραγματικό «Γολγοθά» για συμβαλλόμενους και συμβολαιογράφους, με την επαναφορά του φόρου υπεραξίας να αποτελέσει τη «χαριστική βολή» στις συναλλαγές αυτές!

* H Υποθηκοφύλαξ Παλαιού Φαλήρου κα Ιωάννα Τζινιέρη, εκ μέρους της Ένωσης Αμίσθων Υποθηκοφυλάκων αναφέρθηκε στον κίνδυνο «δήμευσης» των αδήλωτων ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο, λόγω λήξης και μη παράτασης της προθεσμίας δικαστικών προσφυγών κατά των εγγραφών υπέρ του Δημοσίου, αλλά και στην αδυναμία λειτουργίας συνεχώς αυξανόμενου αριθμού υποθηκοφυλακείων και κτηματολογικών γραφείων της χώρας λόγω μη ορισμού νέων υποθηκοφυλάκων.

*Ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Δικηγόρος κ. Στράτος Παραδιάς παρουσίασε αναλυτικά τις νέες νομικές διατάξεις για την αυτονόμηση από την κεντρική θέρμανση πολυκατοικιών και τη σχετική ενημερωτική εγκύκλιο που εξέδωσε πρόσφατα η ΠΟΜΙΔΑ  στην οποία περιγράφονται αναλυτικά τα βήματα που πρέπει κατά νόμο να ακολουθήσουν οι ενδιαφερόμενοι «αυτονομιστές» αλλά και το τι πρέπει να κάνουν οι διαχειριστές για την προστασία των συμφερόντων των λοιπών συνιδιοκτητών πάντοτε στο πνεύμα των διατάξεων που ψηφίστηκαν πρόσφατα από τη Βουλή.

*Για τις νομικές και πολεοδομικές δεσμεύσεις που επιβάλλονται στους ιδιοκτήτες διατηρητέων κτιρίων μίλησε ο Πρόεδρος του Παν. Συλλόγου Ιδιοκτητών Διατηρητέων Κτιρίων & Μνημείων Αρχιτέκτονας κ. Νίκος Χαρκιολάκης, και την ανάγκη θέσπισης και μέτρων ουσιαστικής ενίσχυσής τους, όπως προβλέπει το Σύνταγμα.

*Ο Δικηγόρος κ. Αναστάσιος Βάππας, Μέλος Δ.Σ. ΠΟΜΙΔΑ παρουσίασε το θεσμικό πλαίσιο και την πρόσφατη νομολογία που αφορά τις απαλλοτριώσεις και τις διάφορες δεσμεύσεις ακινήτων.

*Το νέο καθεστώς για τις Βραχυχρόνιες Τουριστικές Μισθώσεις ακινήτων, όπως διαμορφώνεται μετά τις τελευταίες αποφάσεις της ΑΑΔΕ παρουσίασε και περιέγραψε ο Δικηγόρος κ. Γιώργο Χριστόπουλο, Γ.Γραμ. της ΕΝΙΒΟΠΑ, τονίζοντας ότι δυστυχώς η διαδικτυακή εφαρμογή που προβλέπεται από το νόμο δεν έχει λειτουργήσει ακόμη. 

         * ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΓΙΑ ΤΗ «ΔΙΕΘΝΗ ΗΜΕΡΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ»:

Η ιδιοκτησία είναι και αυτή θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα, κατοχυρωμένο και προστατευόμενο από το Σύνταγμα της Ελλάδος και από πλήθος ευρωπαϊκών και διεθνών συμβάσεων του ΟΗΕ, ο οποίος έχει θεσμοθετήσει ειδικό Επίτροπο για τα Ανθρώπινα Δικαιώματα, του Συμβουλίου της Ευρώπης το οποίο έχει θεσμοθετήσει το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και πρόσφατα Ευρωπαϊκό Επίτροπο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, και της Ευρωπαϊκής Ένωσης η οποία στην Συνθήκη της Νίκαιας (άρθρο 17) ρητά προστατεύει τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα των πολιτών της.

O Οργανισμός Ηνωμένων Εθνών εορτάζει την 10η Δεκεμβρίου, επέτειο της υπογραφής της Οικουμενικής Διακήρυξης του ΟΗΕ  για τα Ανθρώπινα Δικαιώματα (1948),  ως «Παγκόσμια Ημέρα για τα Ανθρώπινα Δικαιώματα». Όμως οι κυβερνήσεις έχουν παντού την τάση να ξεχνούν ότι και το δικαίωμα του κάθε πολίτη στην ιδιοκτησία του είναι και αυτό ένα Ανθρώπινο Δικαίωμα, διεθνώς προστατευόμενο από διεθνείς Συμβάσεις. Για το λόγο αυτό, η Διεθνής Ένωσις Ιδιοκτητών Ακινήτων (UIPI)  με ομόφωνη απόφασή της που λήφθηκε στις 29/10/2004 στη Βαρκελώνη, υιοθέτησε την πρόταση του Προέδρου της κ. Στράτου Παραδιά και καθόρισε την 10η Δεκεμβρίου ως ημέρα διεθνούς εορτασμού από τις εθνικές ενώσεις ιδιοκτητών ακινήτων όλων των χωρών, του δικαιώματος της ιδιοκτησίας ως κατοχυρωμένου ανθρώπινου δικαιώματος ("Παγκόσμια Ημέρα Ιδιοκτησίας" – International Property Day)! Περισσότερα στην ιστοσελίδας μας www.pomida.gr

ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΕΜΙΝΑΡΙΩΝ 2018

Επίσης την άνοιξη 2018 θα διεξαχθούν 3 φορολογικά σεμινάρια μαζί με όλα τα επίκαιρα θέματα:

Πέμπτη 1η Μαρτίου 2018  -  Πέμπτη 3η Μαίου 2018 -  Πέμπτη 7η Ιουνίου 2018.

Τα σεμινάρια  διεξάγονται από τις 5 έως τις 7.30 μ.μ. στην αίθουσα εκδηλώσεων των γραφείων της ΠΟΜΙΔΑ, Σοφοκλέους 15 και Αιόλου, 4ος όροφος. Τις εργασίες συντονίζει ο Πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς, που θα ενημερώνει και για όλη την τρέχουσα επικαιρότητα των θεμάτων των ιδιοκτητών ακινήτων. Για τις εξελίξεις στο Πρόγραμμα Ασφάλισης Κτιρίων ΠΟΜΙΔΑ – INTERAMERICAN θα ενημερώνει ο Υπεύθυνος Ανάπτυξης του Προγράμματος ασφαλιστικός σύμβουλος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Νίκος Κεχαγιάογλου.

Παρακολούθηση - Δήλωση συμμετοχής: Η παρακολούθηση και το έντυπο ενημερωτικό υλικό της ΠΟΜΙΔΑ είναι δωρεάν για όλα τα ταμειακώς ενήμερα μέλη των σωματείων της ΠΟΜΙΔΑ αλλά και όσους εγγραφούν μέλη κατά την προσέλευσή τους (ετήσια συνδρομή: 40€*). Συνιστούμε στους ενδιαφερομένους να δηλώνουν συμμετοχή στη Γραμματεία της ΠΟΜΙΔΑ, Σοφοκλέους 15, mail@pomida.gr ή fax 210 3252470 και να προσέρχονται εγκαίρως για εξασφάλιση θέσης.