Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων
Hellenic Property Federation
Παραδιάς στην ΕΡΤ για ενοίκια κατοικιών και τιμάριθμο
09/07/2022


Στην πρωινή εκπομπή της ΕΡΤ εμφανίστηκε το Σαββάτο, 9 Ιουλίου ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς για τα θέματα των ενοικίων και των μισθώσεων κατοικιών. Ο Πρόεδρος επισήμανε ότι σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ  η αύξηση στα ενοίκια κατοικιών ήταν μόνον 0,9% και η επίδρασή της στην αύξηση του τιμαρίθμου ήταν μόνον 0,03%! Παρόλα ταύτα, στην ομάδα "Στέγαση" της ΕΛΣΤΑΤ αναφέρεται  αύξηση 31,5% για την οποία ως πρώτος υπαίτιος αναγράφεται η αύξηση των ενοικίων κατοικιών, ενώ στην πραγματικότητα η επιβάρυνση στην ομάδα αυτή προέρχεται από την αύξηση του ηλεκτρισμού (70,4%), του πετρελαίου θέρμανσης (65,1%), του φυσικού αερίου (117,7%) και των στερεών καυσίμων (8,1%), δηλαδή εξωγενείς παράγοντες που δεν έχουν την παραμικρή σχέση με τους ιδιοκτήτες ακινήτων και τα ίδια τα ενοίκια !!!

Ο πρόεδρος τόνισε ότι το πρόβλημα της μείωσης της προσφοράς κατοικιών οφείλεται στο ότι οι ενοικιαζόμενες κατοικίες και τα διαμερίσματα κατασκευής των δεκαετιών 50 - 80 σταδιακά αποσύρονται από την αγορά όταν αποχωρήσει κάποιος μακροχρόνιος ενοικιαστής τους, λόγω αδυναμίας των ιδιοκτητών τους να τα ανακαινίσουν λειτουργικά αλλά και ενεργειακά με κόστος πολλών δεκάδων χιλιάδων ευρώ, όπως προβλέπουν οι επερχόμενες υποχρεωτικές ρυθμίσεις για την εξοικονόμηση ενέργειας.

Γι΄αυτό ζήτησε η κυβέρνηση να δώσει ουσιαστικά φορολογικά κίνητρα για την ανακαίνιση των ενοικιαζομένων κατοικιών ώστε να επανέλθουν στην αγορά των μισθώσεων κύριας κατοικίας, όπως επίσης και να δώσει τη δυνατότητα ενημέρωσης των εκμισθωτών για την συναλλακτική φερεγγυότητα των υποψηφίων ενοικιαστών τους. 

Σχετικά με το ύψος των ενοικίων, προειδοποίησε για μιά ακόμη φορά ότι όποιοι ιδιοκτήτες ζητούν υψηλά ενοίκια, διατρέχουν υψηλότατο κίνδυνο να μην εισπράξουν ούτε ένα ενοίκιο, και να μην πληρωθεί ούτε ένας λογαριασμός ρεύματος, νερού  και κοινοχρήστων, από τους "ενοικιαστές" αυτούς οι οποίοι αποδέχονται τα υψηλά ενοίκια προκειμένου να εγκατασταθούν στις κατοικίες με το εξ αρχής σχέδιο να μην πληρώσουν απολύτως τίποτε, και οι οποίοι δυσφημούν με τις ενέργειές τους αυτές όλους τους υπόλοιπους ενοικιαστές...

πίσω στα νέα