Η Αναπτυξιακή Αθήνας Α.Ε. στο πλαίσιο υλοποίησης της Δράσης «SUB3A. Κοινωνική στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες – Δήμος Αθήνας» καλεί τους ιδιοκτήτες κατοικιών που βρίσκονται στα διοικητικά όρια του Δήμου Αθηναίων να υποβάλουν αίτηση συμμετοχής στο πιλοτικό πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης παλαιών κατοικιών για κοινωνική στέγαση.

Η Δράση «SUB3A. Κοινωνική στέγαση για τις πλέον ευάλωτες ομάδες – Δήμος Αθήνας» (κωδικός ΟΠΣ ΤΑ 5215680) στοχεύει στην παροχή στεγαστικής υποστήριξης σε ευάλωτες κατηγορίες του πληθυσμού που διαβιούν στον Δήμο Αθηναίων και βρίσκονται σε στεγαστική επισφάλεια, μέσω της ανακαίνισης του αδρανούς στεγαστικού αποθέματος και της ένταξής του σε ένα δίκτυο οικονομικά προσιτής κατοικίας.

Το πιλοτικό πρόγραμμα ενισχύει ιδιοκτήτες κατοικιών για εργασίες, υλικά και λοιπές υπηρεσίες, ώστε οι κατοικίες αυτές να διατεθούν σε ωφελούμενους του προγράμματος κοινωνικής στέγασης, με μειωμένο μίσθωμα σε σχέση με την μέση τιμή μισθώματος. Ειδικότερα το Πρόγραμμα, αφορά στην ενίσχυση ιδιοκτητών κατοικιών, οι οποίες ανήκουν χωροταξικά στο Δήμο Αθηναίων, για την ενεργειακή αναβάθμιση / ανακαίνιση / επισκευή τους, με σκοπό τη διάθεσή τους για εκμίσθωση σε κατηγορίες πληθυσμού που βρίσκονται σε στεγαστική επισφάλεια, σύμφωνα με τους όρους του πιλοτικού προγράμματος.​

Οι δικαιούχοι του Προγράμματος, είναι ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές ακινήτων με χρήση κατοικίας για ένα (1) ή περισσότερα ακίνητά τους, εφόσον: 

‐ διαθέτουν την κυριότητα ή την επικαρπία του ακινήτου κατά ποσοστό ίσο ή μεγαλύτερο του πενήντα τοις εκατό (50%), 

‐ το ακίνητο έχει εμβαδό από τριάντα πέντε (35) έως εκατό είκοσι (120) τετραγωνικά μέτρα (τ.μ.) και βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, 

- το ακίνητο είναι νομίμως υφιστάμενο και μη κατεδαφιστέο   

- το ακίνητο δεν έχει δηλωθεί ως πρώτη κατοικία, δεν έχει δηλωθεί ως μισθωμένο και δηλώνεται ως κενό στο έντυπο Ε2 που συνοδεύει τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του τελευταίου εξαμήνου.

Για την ένταξη της κατοικίας τους στο πρόγραμμα, οι ιδιοκτήτες θα λάβουν 100% ενίσχυση κόστους ενεργειακής αναβάθμισης/ανακαίνισης/επισκευής με ανώτατο όριο τις 10.055,00 € (μη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ 24%). Το 50% της ενίσχυσης θα δοθεί ως προκαταβολή ύστερα από την υποβολή της μελέτης εκτίμησης της αναβάθμισης/ανακαίνισης/επισκευής που θα εκπονηθεί από τον κάθε ιδιοκτήτη, σε συνεργασία με πολιτικό μηχανικό της επιλογής τους από το σχετικό μητρώο του ΤΕΕ. Επίσης θα υπάρχει και παροχή υπηρεσιών υποστήριξης και διαμεσολάβησης κατά την σύναψη της μίσθωσης και κατά την διάρκειά της.

Οι ιδιοκτήτες θα δεσμευτούν ότι: A. θα εκμισθώσουν την κατοικία τους σε μισθωτές οι οποίοι κατά τον χρόνο σύναψης της μίσθωσης, θα είναι δικαιούχοι προνοιακού προγράμματος επιδότησης ενοικίου, με μίσθωμα που διαμορφώνεται 30% χαμηλότερα από τα όρια της ελεύθερης αγοράς. Το ελάχιστο μίσθωμα που θα λάβουν διαμορφώνεται στο 5% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, διαιρουμένου διά δώδεκα (12) μήνες, ενώ το τελικό θα διαμορφωθεί έπειτα από επιτόπιο έλεγχο του μηχανικού‐εκτιμητή της Αναπτυξιακής Αθήνας Α.Ε. στην κατοικία τους. Ο μηχανικός εκτιμητής θα πραγματοποιεί επιτόπιο έλεγχο μόνο στις κατοικίες που έχουν επιλεχθεί να ενταχθούν στο Πρόγραμμα, κατά τον οποίο θα αποτυπώνεται επίσης και η εικόνα του ακίνητου. Επιπλέον, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, δύναται η ετήσια αναπροσαρμογή του μισθώματος στο 75% της μεταβολής του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή (ΔΤΚ) και

Β. θα διαθέσουν την κατοικία τους στο πλαίσιο του Προγράμματος για τέσσερα (4) έτη.

Η αίτηση με τα απαραίτητα δικαιολογητικά υποβάλλεται ηλεκτρονικά στο Πληροφοριακό Σύστημα του Προγράμματος της Αναπτυξιακής Αθήνας Α.Ε. έως και την Παρασκευή 31/01/2025 και ώρα 17:00.

Δείτε εδώ όλες τις σχετικές πληροφορίες https://www.athenskatoikia.gr/